0% Działka z zadrzewieniem ale nie leśna. Media

Opis

BEZ PROWIZJI od klienta Kupującego.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej z zadrzewieniem brzozowo-sosnowym, położonej w kameralnym, spokojnym miejscu, w przyjemnym sąsiedztwie nowych domów.

ATUTY tej nieruchomości:

• działka budowlana, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol planu MN/U
• świetne wymiary, 26,5 m od frontu, długość działki 48 m
• wygodny, utwardzony dojazd, szerokość drogi dojazdowej 8 m
• media miejskie przy samej działce: woda miejska w drodze na wysokości działki (kwestia wykonania przyłącza), zaś skrzynka z prądem jest przy samej działce
• atrakcyjne sąsiedztwo nowych domów, brak gęstej zabudowy segmentowej, spójny charakter zabudowy
• kameralna, spokojna uliczka
• luźne, uporządkowane zadrzewienie o parkowym charakterze, które dodaje działce uroku, podnosi jej walory estetyczne, nie ograniczając możliwości sensownego zaplanowania bryły budynku
• działka z zadrzewieniem, ale nie jest to działka leśna, co ułatwia całą procedurę zakupu działki a następnie formalności z jej zagospodarowaniem,
• uregulowany stan prawny, brak obciążeń, zakup od osoby fizycznej.

• Dla terenów mieszkaniowo-usługowych (MN/U) wyznaczonych w planie, ustala się podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami.
• Na terenach mieszkaniowo-usługowych wyklucza się:
  1) lokalizację handlu hurtowego, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, baz, składów i magazynów rzemiosła produkcyjnego, innych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą uciążliwą dla otoczenia oraz budowę i rozbudowę (istniejących) zakładów produkcyjnych itp.,
  2) budowę i rozbudowę inwentarskich budynków produkcyjnych.
• Ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych,
• Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 70%,.